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Exclusivité

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Eyguières (13430)
460 000 € Référence 411

A propos de ce bien

Idéal Familles ou Retraités

À seulement quelques minutes à pied du centre du village d’Eyguières, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 110 m², située au fond d’un lotissement calme et recherché.

Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux où il ne reste plus qu’à poser ses valises !

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée récente et entièrement équipée, de 4 chambres dont une idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing, ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne.

En complément du chauffage central au fioul, la maison est équipée de cinq climatisations réversibles permettant d'assurer confort et maîtrise des consommations tout au long de l'année.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein Ouest avec vue sur le clocher d’Eyguières, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.

Le terrain clos et arboré de 608 m² bénéficie de l’arrosage via le canal et propose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien : abri voiture, atelier fermé et grand appentis couvert, idéal pour les bricoleurs, le rangement, les projets personnels ou simplement pour profiter d’un véritable espace fonctionnel supplémentaire.

Les atouts :

  • Maison de plain-pied
  • Cuisine récente et équipée
  • Quartier paisible
  • Centre du village accessible à pied
  • Aucun travaux à prévoir
  • Portail automatique
  • Maison soignée et fonctionnelle

Une maison clé en main, pensée pour une vie confortable et pratique, dans un environnement calme et recherché

À découvrir très rapidement lors d'une visite !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 608 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue colline / clocher
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 460 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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